^^Occa osservazioni.

ix Diritto.

La divisione della proprieta' comune

• e' anche l'atto di costituzione del condominio

Fare prima della divisione

1. Sistemare l'angolo ringhiera scala esterna discesa in cantina.
2. decidere in che modo pagarci le compensazioni
3. decidere la zona di transito nel cortile:
   1. sicuramente il marciapiede

Osservazioni

1. Sottoscala: scheda catastale come deposito.
2. "Laboratori" classati come depositi C/2.
   Esclusi i 3 appartamenti, tutti gli altri sono depositi.

Siamo interessati a sapere

1) il prezzo al metro quadrato (euro/mq), del terreno non edificato rimasto;
si intende il prezzo stimato secondo il mercato attuale.
Se necessario distinguendo tra le diverse parti;
es "cortile" interno, rispetto a quello esterno lato Corso Como.

2) l'estensione in mq di ognuno dei 2 laboratori.

Notaio

1. Nome e Cognome del notaio,    luca calabria   
2. dove e' lo studio,    via milano 9    Bovisio
3. disegno che ci avevi mandato
4. i documenti da preparare noi

3- uso esclusivo. Proprieta' invece.

4- estimo terreno

5- proprieta' tetto

Il "condominio Occa" e' tutto, compreso i LAB

tenere presente l'immobile di cui abbiamo proprieta' in comunione indivisa con diverse quote

•  e' un complesso di 2 edifici
  • edificio_A: piano rialzato e primo piano
  • edificio_B: solo piano terra con 2 laboratori C/3
• unanche i "2 laboratori" che sono immobili in comproprieta' con diverse quote di comproprieta'.

Regolamento contrattuale del condominio

Condominio, regolamento contrattuale.

Lo scopo e':

• mantenere al max 4 condòmini
• stabilire le pertinenze per non pagare IMU se "prima casa".

1. ia cantina-deposito adiacente alla scala di accesso interna e' dichiarata pertinenza dell'unità immobiliare soprastante, e i due immobili non possono essere venduti-comprati separatamente.
2. ciascun sottotetto e' dichiarato pertinenza della unita' immobiliare esattamente sottostante, e i due immobili non possono essere venduti-comprati separatamente.
3. ia cantina-deposito adiacente alla scala di accesso esterna e' dichiarata pertinenza dell'unità immobiliare al piano rialzato e non soprastante, e i due immobili non possono essere venduti-comprati separatamente.

Talk

a ciascuna unita' immobiliare viene attribuita la proprieta' comune delle parti strutturali comuni che costituiscono un percorso per arrivare ad essa;

in altre parole:

tralaticio, tralatìzio (raro traslatìzio) agg. [dal lat. tralaticius, variante di translaticius: v. traslatizio]. – Termine usato talvolta dagli storici o nel linguaggio letter. col sign. di tradizionale, tramandato, talora acriticamente, da un autore a un altro, da una generazione a un’altra: credenze, opinioni t., pratiche tralatizie.

H.O.P.E. = Hold On Pain Ends

https://www.raiplay.it/video/2019/11/Vittime-6594494c-b8c3-4c42-8ab3-e6a0aed98976.html